In posizione centrale e in contesto tranquillo, a 100 m a piedi dal centro di Monterotondo provincia di Roma: appartamento bilocale con balcone.

La proprietà nasce su Via dell’Unione, sorge in posizione dominante e soleggiata.

L’immobile posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore misura 47 mq e si sviluppa su un unico livello.

Ampia sala da pranzo con camino, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile, bagno con box doccia e camera da letto.

Ciò che caratterizza il bilocale è la luminosità dovuta alla buona esposizione e l’eccellente contesto di ubicazione.

L’immobile è completato da un bel balcone di 11 mq con affaccio sulla via principale.

ASPETTI E DATI TECNICI DELL’IMMOBILI:

L’immobile ha rifiniture anni ’70, necessita di rinnovo a livello di tinta e rifacimento degli impianti. Gli infissi interni sono in doppio vetro e gli esterni sono avvolgibili in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentato da gas direttp. L’acqua è diretta e la fognatura è comunale. L'immobile ha le spese condominiali, il cui importo è di 70 euro bimestrale.

La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. Situato vicino alla zona Stadio da una parte, per chi vuole la vicinanza ai servizi e alla strada provinciale dall'altra, ideale per evitare nelle ore di punta il traffico cittadino.

Monterotondo è un cittadina a pochi Km da Roma, che offre servizi di vario genere come ad esempio Istituti scolastici di ogni ordine e grado, dagli asili nido (pubblici e privati) alle Scuole Secondarie di secondo grado, diverse aeree verdi. Centrale è la sua stazione ferroviaria che lo collega a Roma, raggiungibile con il servizio navetta. Non distante a zone boschive come la Riserva Naturale della Macchia di Gattaceca o la Macchia del Barco.