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Bilocale in vendita

Sant'Angelo Romano, Via roma

€ 69.000

2 locali

47 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Sant'Angelo Romano, Via roma

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Rif.: 61098810

Descrizione annuncio

A Sant’Angelo Romano, centro della Sabina Romana, alle porte di Guidonia, proponiamo in vendita bilocale raffinatamente ristrutturato nel 2021.

L’abitazione si trova all’interno di un piccolo palazzo ben curato composto da sole 6 unità abitative, ed e’ ubicata ad un comodo 2° piano.

La casa gode di una superficie calpestabile di 47 mq, internamente è divisa in spazi regolari e ben distribuiti.

Ad accoglierci il disimpegno che divide la zona giorno costituita da salotto, cucina abitabile e bagno con box doccia, dalla zona notte composta dalla camera da letto.

A completare questa bella proprietà 2 balconi, uno nella zona giorno e l’altro in camera.

La casa si sviluppa in altezza, questo ha consentito di creare un soppalco di legno, qui troviamo una piccola sala hobby, dove poter trascorrere il proprio tempo libero e rilassarsi, magari con un buon libro.

L’immobile al suo interno gode di un’atmosfera intima e calda, con richiamo alla cura nel dettaglio e al particolare della restaurazione con contrapposizione tra lo stile moderno ed il rustico, tutto ciò collocato in un contesto dal sapore antico e medievale.

Il bilocale in ottimo stato conservativo, ha i pavimenti in parquet, gli infissi in doppio vetro pvc con grate in camera matrimoniale e zanzariere in ogni ambiente, il portone d’accesso è blindato. Il riscaldamento è a metano e in piu’ troviamo la stufa a legna e il climatizzatore in camera.

Dall’abitazione si può dominare con lo sguardo l’intera vallata, andando ben oltre le montagne vicine.

La casa e’ in posizione vantaggiosa, alta, soleggiata e panoramica; ubicata a 50 m di distanza dai servizi principali come minimarket, bar, ristoranti, farmacia, la piazza del Municipio e posta.

Gli aspetti forti e positivi della casa sono quelli di essere in pronta consegna chiave in mano.

Sant’Angelo Romano è nelle vicinanze del comune di Palombara, e situato a 7 km da Guidonia Montecelio la piu’ grande città nelle sue vicinanze prima della Capitale, anch’essa ben collegata.

Classe Energetica G IPE: 306,58 kwh/ mq anno.

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70 m

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2,8 Km

Ristoranti

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2,8 Km

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2,9 Km

Spadaro

2,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61098810

Piano:

2 di 3 (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 306 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Open Space Usato

Panoramica Balcone

Balcone

Autonomo

Parcheggio Pubblico

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali Disimpegno

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

306.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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